グランドメゾン目黒プレイス

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 14階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
15,300万円
264.8万円/㎡
相場
13,476万円
233.3万円/㎡
8,929
11,960
14,992
18,024
AI査定結果
推定相場価格
13,476万円
233.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,960万円〜14,992万円
207.0万円/㎡〜259.5万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
グランドメゾン目黒プレイス
15,300万円（264.8万円/㎡）/ 10階 / 57.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は202.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2915,300万円264.8万円10階 57.77㎡ 2LDK北東
2025/07/2110,980万円237.8万円4階 46.17㎡ 1LDK北東
2025/06/1616,300万円282.2万円10階 57.77㎡ 2LDK北東
2024/12/0710,980万円197.4万円6階 55.61㎡ 2LDK南西
2024/10/2814,680万円204.9万円8階 71.64㎡ 3LDK北東
2024/08/279,480万円170.5万円11階 55.61㎡ 2LDK南西
2024/06/039,890万円177.8万円10階 55.61㎡ 2LDK南西
2023/12/269,180万円165.1万円9階 55.61㎡ 2LDK南西
2023/06/187,180万円155.5万円4階 46.17㎡ 1LDK北東
2023/06/1712,000万円167.5万円13階 71.64㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は230.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
グランドメゾン目黒プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 15,300万円264.8万円57.77㎡2LDK10階 / 14階建 北東2020年54戸RC
2024/03/16ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 15,980万円226.9万円70.43㎡1LDK+S4階 / 6階建 南西2019年21戸RC
2023/10/19グランドメゾン目黒東山パークフロント
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 12,480万円206.5万円60.43㎡2LDK3階 / 5階建 北2017年30戸RC
2025/05/11ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 14,500万円219.9万円65.93㎡2LDK2階 / 5階建 北東2021年37戸RC
2025/01/15ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 17,480万円265.9万円65.75㎡1SLDK3階 / 6階建 南西2023年36戸RC
2025/03/26プラウド自由が丘
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅11分 15,900万円220.8万円72.02㎡2LDK3階 / 9階建 南2015年31戸RC
2025/07/01ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 18,950万円264.9万円71.53㎡1LDK+S+WIC2階 / 6階建 南西2024年64戸RC
2025/07/28オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 12,300万円219.6万円56㎡2LDK3階 / 5階建 南2018年26戸RC
2024/12/28ディアナコート都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 13,980万円198.9万円70.3㎡3LDK1階 / 5階建 東2018年31戸RC
2024/08/03オープンレジデンシア目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅6分 14,480万円202.6万円71.46㎡2LDK8階 / 9階建 南2017年19戸RC
2025/07/23ピアース祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 11,980万円211.0万円56.77㎡1LDK+S2階 / 6階建 東2020年30戸RC
2025/07/04ザ・パークハウスアーバンス目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 11,980万円222.1万円53.95㎡2LDK7階 / 9階建 南西2018年65戸RC
2025/06/23シティハウス目黒学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 12,000万円221.0万円54.3㎡2LDK8階 / 10階建 南西2015年84戸RC
2025/06/22Brillia目黒碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
学芸大学駅17分 13,780万円201.0万円68.56㎡2LDK+S5階 / 5階建 東2016年33戸RC
2024/10/01シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 15,000万円216.0万円69.43㎡1LDK+S9階 / 15階建 南西2019年69戸RC
2025/07/09シティハウス目黒ザ・グランド
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 14,500万円256.6万円56.5㎡2LDK14階 / 16階建 北東2017年83戸RC
2025/07/27ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 15,980万円300.4万円53.2㎡2LDK5階 / 7階建 東2019年89戸RC
2023/07/29グランドヒルズ目黒一丁目
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 14,500万円232.4万円62.4㎡2LDK4階 / 6階建 東2020年25戸RC
2025/07/24リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 17,990万円266.3万円67.56㎡3LDK3階 / 14階建 南2016年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、目黒区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.8万円）は目黒区の平均と比較して17.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
目黒区
225.8万円/㎡
前年比+38.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン目黒プレイス
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月2020年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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