グランドメゾン目黒プレイス

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 14階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
16,300万円
282.2万円/㎡
相場
14,193万円
245.7万円/㎡
9,660
12,682
15,705
18,727
AI査定結果
推定相場価格
14,193万円
245.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,682万円〜15,705万円
219.5万円/㎡〜271.8万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランドメゾン目黒プレイス
16,300万円（282.2万円/㎡）/ 10階 / 57.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は163.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1016,300万円282.2万円10階 57.77㎡ 2LDK北東
2024/12/0710,980万円197.4万円6階 55.61㎡ 2LDK南西
2024/10/2814,680万円204.9万円8階 71.64㎡ 3LDK北東
2024/08/279,480万円170.5万円11階 55.61㎡ 2LDK南西
2024/06/039,890万円177.8万円10階 55.61㎡ 2LDK南西
2023/12/269,180万円165.1万円9階 55.61㎡ 2LDK南西
2023/06/187,180万円155.5万円4階 46.17㎡ 1LDK北東
2023/06/1712,000万円167.5万円13階 71.64㎡ 3LDK北東
2023/05/078,480万円146.8万円6階 57.77㎡ 2LDK南東
2023/05/038,980万円155.4万円12階 57.77㎡ 2LDK南東
2023/04/078,680万円150.3万円6階 57.77㎡ 2LDK南東
2023/03/3012,500万円174.5万円13階 71.64㎡ 3LDK北東
2023/03/248,580万円147.0万円3階 58.36㎡ 2LDK南西
2023/03/238,580万円144.5万円3階 59.36㎡ 2LDK南西
2023/01/288,780万円157.9万円10階 55.61㎡ 2SLDK南西
2022/07/238,280万円143.3万円9階 57.77㎡ 2LDK北東
2022/07/138,680万円150.3万円9階 57.77㎡ 2LDK北東
2022/07/046,480万円147.1万円2階 44.04㎡ 1LDK-
2022/06/2811,500万円160.5万円6階 71.64㎡ 3LDK北東
2022/06/146,480万円161.8万円2階 40.04㎡ 2LDK東
2021/11/068,490万円152.7万円14階 55.61㎡ 2LDK南西
2021/10/078,490万円147.0万円14階 57.77㎡ 2LDK東
2021/10/048,700万円156.4万円14階 55.61㎡ 2LDK南西
2021/07/178,800万円152.3万円14階 57.77㎡ 2LDK東
2021/02/026,680万円144.7万円4階 46.17㎡ 1LDK北東
2020/10/217,850万円141.2万円13階 55.61㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は235.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランドメゾン目黒プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 16,300万円282.2万円57.77㎡2LDK10階 / 14階建 北東2020年54戸RC
2025/05/14リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 16,980万円251.3万円67.56㎡3LDK5階 / 14階建 南東2016年52戸RC
2024/12/16シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 15,000万円216.0万円69.43㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 15階建 南西2019年69戸RC
2023/07/29グランドヒルズ目黒一丁目
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 14,500万円232.4万円62.4㎡2LDK4階 / 6階建 東2020年25戸RC
2024/11/27ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 15,500万円272.4万円56.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2019年89戸RC
2025/05/28ピアース祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 12,980万円214.8万円60.43㎡2LDK2階 / 6階建 西2020年30戸RC
2025/04/22ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 19,400万円271.2万円71.53㎡1LDK+S+WIC2階 / 6階建 南西2024年64戸RC
2025/06/10シティハウス目黒学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 12,000万円221.0万円54.3㎡2LDK8階 / 10階建 南西2015年84戸RC
2025/01/15ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 17,480万円265.9万円65.75㎡1SLDK3階 / 6階建 南西2023年36戸RC
2025/05/11ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 14,500万円219.9万円65.93㎡2LDK2階 / 5階建 北東2021年37戸RC
2024/11/30ディアナコート都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 14,900万円211.9万円70.33㎡1SLDK4階 / 5階建 南2018年31戸RC
2024/05/24ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 15,980万円226.9万円70.43㎡1SLDK4階 / 6階建 南西2019年21戸RC
2025/03/26プラウド自由が丘
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅11分 15,900万円220.8万円72.02㎡2LDK3階 / 9階建 南2015年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、目黒区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.2万円）は目黒区の平均と比較して36.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
目黒区
206.8万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン目黒プレイス
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月2020年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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