グランドメゾン目黒プレイス

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 14階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
11,480万円
243.3万円/㎡
相場
11,260万円
238.6万円/㎡
8,895
10,472
12,048
13,625
AI査定結果
推定相場価格
11,260万円
238.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,472万円〜12,048万円
221.9万円/㎡〜255.3万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランドメゾン目黒プレイス
11,480万円（243.3万円/㎡）/ 4階 / 47.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は218.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3011,480万円243.3万円4階 47.19㎡ 1LDK南東
2026/03/0621,500万円300.1万円12階 71.64㎡ 3LDK北東
2026/02/169,990万円224.5万円2階 44.5㎡ 1LDK北西
2026/01/3010,500万円236.0万円2階 44.5㎡ 1LDK南西
2026/01/137,320万円200.7万円4階 36.48㎡ 1LDK南西
2026/01/137,000万円202.7万円5階 34.54㎡ 1DK南西
2026/01/137,960万円199.1万円5階 39.97㎡ 1LDK北東
2025/11/2314,498万円251.0万円10階 57.77㎡ 2LDK北東
2025/10/1715,300万円264.8万円10階 57.77㎡ 2LDK北東
2025/10/1417,380万円242.6万円13階 71.64㎡ 3LDK北東
2025/09/0817,780万円248.2万円13階 71.64㎡ 3LDK北東
2025/08/1810,480万円227.0万円4階 46.17㎡ 1LDK北東
2025/08/0110,980万円237.8万円4階 46.17㎡ 1LDK北東
2025/06/1616,300万円282.2万円10階 57.77㎡ 2LDK北東
2024/12/0710,980万円197.4万円6階 55.61㎡ 2LDK南西
2024/10/2814,680万円204.9万円8階 71.64㎡ 3LDK北東
2024/08/279,480万円170.5万円11階 55.61㎡ 2LDK南西
2024/06/039,890万円177.8万円10階 55.61㎡ 2LDK南西
2023/12/269,180万円165.1万円9階 55.61㎡ 2LDK南西
2023/06/187,180万円155.5万円4階 46.17㎡ 1LDK北東
2023/06/1712,000万円167.5万円13階 71.64㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は227.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
グランドメゾン目黒プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 11,480万円243.3万円47.19㎡1LDK4階 / 14階建 南東2020年54戸RC
2026/03/22ドレッセ目黒大橋プレヴィ
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅2分 11,999万円237.0万円50.63㎡2LDK9階 / 15階建 南東2017年104戸RC
2024/09/09ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 7,280万円186.9万円38.95㎡1R3階 / 6階建 西2017年25戸RC
2024/04/10Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2026/03/03Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 8,780万円230.2万円38.14㎡1LDK3階 / 6階建 北2020年41戸RC
2026/03/29オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 14,000万円256.2万円54.65㎡1LDK3階 / 4階建 東2021年24戸RC
2026/03/30ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 14,450万円270.4万円53.44㎡1LDK5階 / 6階建 南西2023年35戸RC
2025/12/06パークホームズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,000万円297.1万円40.39㎡1LDK2階 / 5階建 東2020年46戸RC
2025/06/18ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 7,480万円211.2万円35.42㎡1LDK2階 / 6階建 北東2024年64戸RC
2026/02/25オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 11,980万円212.0万円56.5㎡2LDK2階 / 5階建 北2018年26戸RC
2025/10/17ピアース祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 11,980万円212.1万円56.49㎡2LDK4階 / 6階建 北西2020年30戸RC
2025/07/04ザ・パークハウスアーバンス目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 11,980万円222.1万円53.95㎡2LDK7階 / 9階建 南西2018年65戸RC
2026/03/07シティハウス目黒学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 8,200万円212.9万円38.52㎡1LDK3階 / 10階建 北西2015年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、目黒区では35.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.3万円）は目黒区の平均と比較して12.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
目黒区
278.0万円/㎡
前年比+35.2%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン目黒プレイス
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月2020年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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